Konut kiralarındaki yükseliş, konut fiyatlarını geride bıraktı. Ev fiyatlarındaki artış enflasyonu aşamadı. Bununla birlikte kiralar, enflasyonla eşit oranda arttı. Ev fiyatları, yüksek faiz oranlarına rağmen artmaya devam ediyor, ancak bu artış enflasyonun altında kalıyor. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin raporuna göre, yıllık artış eylülde %21,6 oldu. Bu rakam enflasyon etkisinden arındırılınca fiyatlarda gerçek anlamda %18,6’lık bir düşüş yaşandığı ortaya çıktı. Satılık konut piyasasındaki durum, kiralık konut piyasasının durumunu tam olarak yansıtmıyor. Kiralardaki artış oranı, satılık konuta kıyasla çok daha fazla. Eylül ayında artış oranı %45,2 seviyesine ulaştı. Aynı dönemde yıllık enflasyon ise %49,38 olarak gerçekleşti. Yani kiraların artışı, neredeyse enflasyon oranına yetişiyor. Büyükşehirler arasında, İzmir özellikle kira artışında dikkat çekiyor. İstanbul’da %46,2, Ankara’da %51,3 ve İzmir’de %56,3’lük bir artış gözlemlendi. Merkez Bankası, enflasyon değerlendirmesinde iki hafta önce kira artışlarına dikkat çekmişti. Raporda, “Yüzde 25 zam sınırlamasının kalkması sonrasında, sözleşme yenileme oranının yüksek olmasıyla aylık kira enflasyonu güçlü seyrini korudu” ifadesine yer verilmişti.